카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대해 알아보겠습니다. 직장인을 포함한, 사업자, 34세 이하 무직자까지 받을 수 있는 카카오뱅크 전월세보증금 대출 인데요. 최대 한도는 7천만원에서 2억 2천만원까지 1~3%의 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.
아래에서 카카오뱅크 전월세보증금 대출 자격, 한도, 금리, 기간, 제출서류에 대해 알아보면서 전월세보증금 대출을 준비하실 수 있습니다.
1. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이란?
전세, 월세 비용은 살아가는데 있어 정말 큰 비중을 차지하는데요. 금액이 크다 보니 한번에 마련하기가 쉽지 않습니다. 이럴 때 대출을 받아야 하는데요. 카카오뱅크에서는 전월세보증금 대출을 비대면으로 간편하게 전월세 보증금 대출을 받을 수 있습니다.
2. 대출 자격
사업자와 근로소득자를 대상으로 하는 전월세보증금대출과 34세 이하를 기준으로 하는 청년전월세보증금 대출 2가지로 나눠서 안내를 드리겠습니다.
2-1. 전월세보증금 대출
근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자를 대상으로 합니다. 부부합산 보유주택이 1주택 이하여야 하구요. 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출이 되지 않습니다.
2-2. 청년 전월세보증금 대출
잔금일 기준 만 34세 이하여야 하며, 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자도 대출 가능합니다. 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며, 무자택자를 대상으로 하고 있습니다.
| 청년 전월세보증금 대출 | 전월세보증금대출 | ||
| 사업자 | 근로소득자 | ||
| 대출대상 | 만 34세 이하 청년, 재직기간 제한 없음 사업자, 무소득자도 신청가능 |
소득금액증명원으로 소득 증빙 가능한 사업자 |
재직 1년 이상 직장인 |
| 주택 보유/소득 (싱글/부부 합산) |
무주택, 7천만원 이하 |
보유주택 1주택 이하, 1주택자는 소득 1억원 이하 |
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| 대출 한도 | 최대 7천만원 (보증금의 90%) |
최대 2억 2천만원 (보증금의 80%) |
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| 중도상환해약금 | 면제 | ||
3. 대출 한도
청년 전월세보증금 대출은 최대 7천만원까지 가능합니다. 사업자, 근로소득자는 최대 2억 2천만원으로 보증금의 80% 까지 가능합니다. 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 입니다. 그리고 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감합니다.
4. 대출금리
카카오뱅크 전월세보증금 대출의 금리는 아래와 같습니다.
- 전월세보증금대출: 연 1.937% ~ 3.297%
- 청년전월세보증금 대출: 연 1.779% ~ 1.884%
5. 대출 기간
카카오뱅크 전월세 대출 기간은 기본은 1년 이상 3년 이내로 정해져있습니다. 임대차계약만기일과 대출만기일은 받드시 일치 해야 하는데요.
6. 대출 기간 연장
연장도 가능합니다. 만 34세 이하(기간연장 시점 기준) 임대차 계약기간에 따라 3년 이내로 기간 연장이 가능하구요. 만 35세 이상(기간연장 시점 기준) 임대차 계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능합니다.
단, 대출 만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장은 불가 합니다.
7. 제출 서류
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 아무래도 주택 관련된 대출이다보니 서류가 많은 편인데요. 이 많은 서류를 대부분 인증서로 대체할 수 있습니다. 인증서로 대체 가능한 서류는 이하와 같습니다.
- 재직/사업확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
하지만 인증서로 대체할 수 없는 계약문서의 경우 사진으로 캡쳐하여 제출할 수 있습니다. 사진으로 제출해야 되는 서류는 아래와 같습니다.
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금납입영수증
후기
카카오뱅크 전월세보증금 대출의 후기를 보면 주택관련 대출이 금액이 크다 보니 보통 은행을 방문해야는데 간편하게 비대면으로 대출을 받을 수 있어서 좋았다고 합니다.
그리고 주택대출의 경우 중도상환수수료가 커서 여유가 될 때 상환하려고 해도 수수료 때문에 머뭇거리게 되는데 중도상환수수료가 없기 때문에 여유가 될 때 상환하려고 하는 분들도 있었습니다.
복잡하게 보이지만 Step-by-Step으로 옆에서 안내하듯이 알림이 와서 부담을 덜 수 있었다고 합니다.
대출불가 거절
대출 대상 조건에서 벗어나는 경우 대출불가나 거절이 나는데요. 소득이 높거나 나이가 초과해서 불가가 나기도 합니다. 또한 1일 접수량 제한이 있어 해당일자 서류접수가 일찍 마감이 될 수 있는 점도 참고하시면 좋을 것 같습니다.
청년 전월세 보증금 대출의 경우 한국주택금융공사의 보증한도 소진 시 상품가입 및 서류제출이 제한될 수 있습니다.
정리
이상으로 카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대해 알아봤습니다. 직장인, 사업자, 청년까지 다양하게 전월세 보증금을 대출 받을 수 있는 상품인데요. 금리도 저렴하고 , 절차도 공인인증서를 통해 간편하게 처리 가능한 점이 장점 인 것 같습니다. 금리는 1~3%라 저렴하구요.
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